歡迎進(jìn)入安康市財信融資擔保有限公司官網(wǎng)!
新聞搜索
最新新聞
1 陜西財金投資管理有限責任公...
2 陜文投擔保公司董事長(cháng)一行來(lái)...
3 安康財信擔保董事長(cháng)滕海濤一...
4 省再擔保公司來(lái)安康財信擔保...
5 深化銀擔合作交流 助力普惠...
6 安康財信擔保與中國銀行安康...
7 陜西省政府性融資擔?;饋?lái)...
8 安康財信擔保:搭稅橋送政策...
9 咸陽(yáng)企業(yè)擔??偨?jīng)理一行來(lái)安...
10 安康財信擔保參加中國融資擔...
熱門(mén)點(diǎn)擊 點(diǎn)擊
陜西財金投資管理有限... 50
陜文投擔保公司董事長(cháng)... 285
安康財信擔保董事長(cháng)滕... 150
省再擔保公司來(lái)安康財... 830
深化銀擔合作交流 助... 214
安康財信擔保與中國銀... 959
陜西省政府性融資擔保... 365
安康財信擔保:搭稅橋... 1498
咸陽(yáng)企業(yè)擔??偨?jīng)理一... 1511
安康財信擔保參加中國... 1283
     擔保常識
案例:在物的擔保和人的保證同時(shí)存在 擔保順序最重要
發(fā)布人:李敏   發(fā)布時(shí)間:2014-09-29   點(diǎn)擊數:5037次   【字體:

        隨著(zhù)債權人自我保護意識的增強,金融借款案件的貸款人在簽訂貸款合同時(shí),可能需要對方同時(shí)提供物的擔保和人的擔保,在物的擔保和人的擔保同時(shí)存在的情況下,實(shí)現擔保的順序尤為重要。


       【基本案情】2012年3月29日,乙公司與甲小貸公司簽訂借款合同,約定乙公司向甲小貸公司借款400萬(wàn)元,月利率18%。,借款期限為5個(gè)月,于2013年6月18日到期,按月結息,利隨本清;逾期歸還則按借款憑證約定利率加付20%的罰息;因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實(shí)現債權的,借款人承擔由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等一切費用;為此,丙公司與甲小貸公司簽訂最高額抵押合同,以其商業(yè)用地為乙公司向甲小貸公司最高貸款額480萬(wàn)元的貸款提供最高額抵押擔保。丁公司與甲小貸公司簽訂保證合同,承諾對乙公司的上述借款提供連帶責任保證擔保。合同簽訂后,甲小貸公司依約向乙公司發(fā)放了全部貸款。丙公司依約辦理了抵押登記。后乙公司未按約償還欠款,故甲小貸公司訴至法院。庭審中,丁公司認為該債權既有保證又有物的擔保,保證人應對物的擔保以外的債權承擔保證責任。
        昆山法院一審判決:乙公司歸還甲小貸公司借款本金、利息、罰息,并賠償律師費;甲小貸公司有權就抵押土地優(yōu)先受償;丁公司對上述債務(wù)承擔連帶責任。
       【點(diǎn)評】隨著(zhù)債權人自我保護意識的加強,金融借款案件的貸款人在簽訂貸款合同時(shí),可能需要對方同時(shí)提供物的擔保和人的保證,在物的擔保和人的保證同時(shí)存在的情況下,實(shí)現擔保的順序尤為重要。根據《物權法》的相關(guān)規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實(shí)現債權;沒(méi)有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實(shí)現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實(shí)現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務(wù)人追償。本案中,貸款人、借款人、抵押人就實(shí)現債權的方式并無(wú)明確約定,所抵押財產(chǎn)非借款人本人的財產(chǎn),因此,即使在有擔保人提供了財產(chǎn)作為抵押的情況下,貸款人仍可要求保證人承擔連帶保證責任。

                                                       來(lái)源:江蘇法制晚報 
 
 
打印本頁(yè) || 關(guān)閉窗口
  安康市人民政府       安康市財政局       安康市國資委       安康市發(fā)展投資集團有限公司    

Copyright ? 2010 財信擔保 cxdb.net Inc. All rights reserved.
地址:陜西安康國家高新區創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)中心11樓 郵編:725000
電話(huà)/傳真:0915—2112678 E-mail:ak-dxb@163.com
網(wǎng)站備案: 陜ICP備17022946號-1